Договоры купли-продажи, дарения квартир,
нежилых помещений, земли, домов и т.д.

У нотариуса должны присутствовать:

• участники договора с паспортами, либо их представители с паспортами, действующие на основании доверенности
• несовершеннолетние дети, достигшие 14-летнего возраста, с паспортами и свидетельствами о рождении, если они являются участниками сделки
• супруги участников договора с паспортами и свидетельством о заключении брака, либо предоставляются нотариально удостоверенные согласия на приобретение/отчуждение

Необходимые документы:

Квартира:

1. Правоустанавливающий документ (договор приватизации, купли-продажи, дарения, мены; свидетельство о праве на наследство; решение суда, иное)
2. Свидетельство о государственной регистрации или Выписка из ЕГРН о регистрации права собственности (если право зарегистрировано после 15.07.2016г.)
3. Справка Форма 9 - срок действия 1 месяц

Нежилое помещение:

1. Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, мены; свидетельство о праве на наследство; решение суда, иное)
2. Свидетельство о государственной регистрации или Выписка из ЕГРН о регистрации права собственности (если право зарегистрировано после 15.07.2016г.)

Земельный участок без строений:

1. Правоустанавливающий документ (договор передачи земельного участка в собственность граждан, купли-продажи, дарения, мены; распоряжение районной администрации; свидетельство о праве на наследство; свидетельство о праве собственности на землю; решение суда, иное)
2. Свидетельство о государственной регистрации или Выписка из ЕГРН о регистрации права собственности (если право зарегистрировано после 15.07.2016г.)

Земельный участок и строение:

1. Правоустанавливающий документ на земельный участок (договор передачи земельного участка в собственность граждан, купли-продажи, дарения, мены; распоряжение районной администрации; свидетельство о праве на наследство; свидетельство о праве собственности на землю; решение суда, иное)
2. Свидетельство о государственной регистрации или Выписка из ЕГРН о регистрации права собственности на земельный участок (если право зарегистрировано после 15.07.2016г.)
3. Правоустанавливающий документ на строение (декларация; технический паспорт; договор купли-продажи, дарения, мены; свидетельство о праве на наследство; решение суда, иное)
4. Свидетельство о государственной регистрации или Выписка из ЕГРН о регистрации права собственности на строение (если право зарегистрировано после 15.07.2016г.)
5. Справка Форма 9 (срок действия 1 месяц) или Домовая книга, если строение жилое

Необходимо знать:

Стороны должны предварительно обсудить и сообщить нотариусу следующие условия: стоимость, за которую продается недвижимость; способ, порядок и срок расчетов; сроки снятия с регистрационного учета зарегистрированных, если таковые имеются; сроки передачи объекта; иное.

Документы (или ксерокопии документов) необходимо предоставить не менее чем за 1 день до сделки, чтобы нотариус получил выписку из Росреестра и подготовил проект договора.