Договор ренты

Договор ренты — это соглашение о передаче недвижимого имущества (земли, дома, квартиры) плательщику ренты, за периодически выплачиваемую ренту получателю ренты.

Существует три вида договора ренты:

• постоянная рента
• пожизненная рента
• пожизненное содержание с иждивением

Договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит государственной регистрации, и сама рента как вид обременения регистрируется в ЕГРН.

На сделке должны присутствовать:

• участники договора с паспортами
• супруги участников договора с паспортами и свидетельствами о заключении брака, либо предоставляются нотариально удостоверенные согласия супругов на заключение договора

Необходимые документы:

1. Правоустанавливающий документ (договор приватизации, купли-продажи, дарения, мены; справка ЖСК; свидетельство о праве на наследство; решение суда, иное)
2. Свидетельство о государственной регистрации или Выписка из ЕГРН о регистрации права собственности (если право зарегистрировано после 15.07.2016г.)
3. Справка Форма 9 - срок действия 1 месяц

Условия:

Стороны сообщают условия сделки: вид ренты, размер содержания, а также объем и вид услуг, которые Плательщик ренты обязан оказывать Получателю ренты.

Документы (или ксерокопии документов) необходимо предоставить не менее чем за 1 день до сделки, чтобы нотариус получил выписку из Росреестра и подготовил проект договора.